1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.6%
国分寺市
72.2万円/㎡
前年比+15.7%
レクセルマンション国分寺
東京都国分寺市東恋ケ窪二丁目
中央線 / 国分寺駅 徒歩15分
1999年築 / 7階建 / 56戸 / RC造
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2階 / 69.92㎡の場合
相場
4,940万円
70.6万円/㎡
2,533
4,137
5,742
7,346
AI査定結果
推定相場価格
4,940万円
70.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,137万円〜5,742万円
59.2万円/㎡〜82.1万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月25日
レクセルマンション国分寺
4,690万円（67.1万円/㎡）/ 2階 / 69.92㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は67.72万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | 4,690万円 | 67.1万円 | 2階 | 69.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/05 | 4,690万円 | 67.1万円 | 1階 | 69.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/10 | 4,890万円 | 69.9万円 | 2階 | 69.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/03 | 4,890万円 | 69.9万円 | 1階 | 69.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/07 | 4,990万円 | 71.4万円 | 2階 | 69.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/31 | 4,990万円 | 71.4万円 | 1階 | 69.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/20 | 3,950万円 | 61.6万円 | 2階 | 64.13㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/18 | 4,050万円 | 63.2万円 | 2階 | 64.13㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/29 | 5,090万円 | 72.8万円 | 2階 | 69.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/27 | 4,280万円 | 62.7万円 | 1階 | 68.31㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/23 | 5,190万円 | 74.2万円 | 2階 | 69.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/25 | 5,499万円 | 71.8万円 | 3階 | 76.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/30 | 5,699万円 | 74.4万円 | 3階 | 76.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/25 | 3,880万円 | 50.7万円 | 3階 | 76.59㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は57.93万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | レクセルマンション国分寺 国分寺市東恋ケ窪二丁目 | 国分寺駅15分 | 4,690万円 | 67.1万円 | 69.92㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/24 | メイツ国立ガーデンノースコート 国分寺市西町一丁目 | 国立駅18分 | 2,999万円 | 53.0万円 | 56.58㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/03 | ナイスアーバン国立 国分寺市光町三丁目 | 国立駅15分 | 3,199万円 | 53.3万円 | 60.03㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/25 | セザール第2国立 国分寺市光町二丁目 | 国立駅11分 | 2,998万円 | 54.0万円 | 55.53㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 26戸 | RC |
| 2023/10/20 | グランツ国立弐番館 国分寺市光町一丁目 | 国立駅14分 | 3,200万円 | 51.4万円 | 62.28㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2024/08/06 | セイガステージ国立 国分寺市光町一丁目 | 国立駅4分 | 4,580万円 | 74.6万円 | 61.42㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 17戸 | RC |
| 2024/10/19 | ファミールグラン国立 国分寺市光町一丁目 | 国立駅5分 | 3,860万円 | 50.7万円 | 76.08㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2025/01/17 | セザール国立 国分寺市富士本一丁目 | 国立駅9分 | 3,180万円 | 56.9万円 | 55.91㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/24 | ライネスハイム国立ヒルズ 国分寺市日吉町三丁目 | 国立駅13分 | 4,898万円 | 65.3万円 | 75.04㎡ | 3LDKバストイレ別 | 2階 / 4階建 | - | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/26 | コスモ国分寺ブライトステージ 国分寺市東恋ケ窪四丁目 | 恋ケ窪駅7分 | 4,330万円 | 60.2万円 | 71.9㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/24 | ブロードリーフメイツ国分寺 国分寺市東恋ケ窪五丁目 | 恋ケ窪駅5分 | 4,790万円 | 63.8万円 | 75.12㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 57戸 | RC |
| 2024/11/30 | ライオンズマンション国分寺第6 国分寺市東恋ケ窪四丁目 | 国分寺駅19分 | 3,130万円 | 54.1万円 | 57.82㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 23戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.6%上昇、国分寺市では15.7%上昇しています。
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