レクセルマンション国分寺

  • 東京都国分寺市東恋ケ窪二丁目

  • 中央線 / 国分寺駅 徒歩15分

  • 1999年築 / 7階建 / 56戸 / RC造

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価格偏差値

51.1
割安

推定相場価格より1.8%割安

販価
4,690万円
67.1万円/㎡
相場
4,775万円
68.3万円/㎡
2,560
4,036
5,513
6,990
AI査定結果
推定相場価格
4,775万円
68.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,036万円〜5,513万円
57.7万円/㎡〜78.9万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年6月9日
レクセルマンション国分寺
4,690万円（67.1万円/㎡）/ 2階 / 69.92㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は64.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/094,690万円67.1万円2階 69.92㎡ 3LDK南東
2025/06/054,690万円67.1万円1階 69.92㎡ 3LDK南東
2025/05/104,890万円69.9万円2階 69.92㎡ 3LDK南東
2025/05/034,890万円69.9万円1階 69.92㎡ 3LDK南東
2025/04/074,990万円71.4万円2階 69.92㎡ 3LDK南東
2025/03/314,990万円71.4万円1階 69.92㎡ 3LDK南東
2025/02/203,950万円61.6万円2階 64.13㎡ 2LDK東
2025/02/184,050万円63.2万円2階 64.13㎡ 2LDK東
2025/01/295,090万円72.8万円2階 69.92㎡ 3LDK南東
2024/12/274,280万円62.7万円1階 68.31㎡ 3LDK東
2024/11/235,190万円74.2万円2階 69.92㎡ 3LDK南東
2024/10/255,499万円71.8万円3階 76.59㎡ 3LDK南西
2024/07/305,699万円74.4万円3階 76.59㎡ 3LDK南西
2024/04/253,880万円50.7万円3階 76.59㎡ 3LDK南西
2023/05/234,999万円78.0万円3階 64.13㎡ 3LDK南東
2023/04/303,770万円59.5万円4階 63.4㎡ 2LDK南
2023/03/043,480万円54.3万円3階 64.13㎡ 3LDK南東
2021/10/253,480万円50.0万円2階 69.58㎡ 3LDK南東
2021/09/013,080万円53.4万円7階 57.67㎡ 2LDK南西
2020/10/213,480万円54.3万円2階 64.13㎡ 2LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は65.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09レクセルマンション国分寺
国分寺市東恋ケ窪二丁目
国分寺駅15分 4,690万円67.1万円69.92㎡3LDK2階 / 7階建 南東1999年56戸RC
2021/11/15ライオンズマンション国分寺けやき公園
国分寺市東恋ケ窪二丁目
国分寺駅16分 2,980万円50.7万円58.8㎡3LDK4階 / 5階建 南東1996年46戸RC
2024/02/09デュオ・フィールズフォンテ・コート
国分寺市東恋ケ窪二丁目
国分寺駅8分 6,180万円85.5万円72.31㎡3LDK5階 / 10階建 -2001年93戸SRC
2023/01/14プリンスハイツ国分寺
国分寺市本多三丁目
国分寺駅12分 5,980万円69.5万円86.01㎡3LDK2階 / 6階建 東2002年30戸RC
2024/11/30ライオンズマンション国分寺第6
国分寺市東恋ケ窪四丁目
国分寺駅19分 3,130万円54.1万円57.82㎡2LDK4階 / 5階建 南1994年23戸RC
2025/05/16ファミールレジデンシア国分寺
国分寺市本町四丁目
国分寺駅7分 6,280万円86.0万円73.03㎡3LDK3階 / 7階建 南東2001年41戸RC
2022/05/15グランヴェール国分寺壱番館
国分寺市本多三丁目
国分寺駅16分 3,580万円53.9万円66.46㎡3LDK3階 / 3階建 南東1994年23戸RC
2024/04/24グランヴェール国分寺弐番館
国分寺市本多三丁目
国分寺駅16分 3,880万円54.1万円71.77㎡3LDK1階 / 3階建 西1994年24戸RC
2025/05/31ガーデンハイツ国分寺
国分寺市本多二丁目
国分寺駅8分 4,998万円86.9万円57.49㎡2LDK4階 / 7階建 北西1999年34戸RC
2025/02/01マイキャッスル西国分寺
国分寺市東恋ケ窪四丁目
西国分寺駅12分 3,380万円50.6万円66.74㎡2LDK+S1階 / 7階建 西2000年34戸RC
2025/02/26コスモ国分寺ブライトステージ
国分寺市東恋ケ窪四丁目
恋ケ窪駅7分 4,330万円60.2万円71.9㎡3LDK2階 / 7階建 南2003年38戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.9%上昇、国分寺市では11%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.1万円）は国分寺市の平均と比較して12.4%割安です。
1994〜2004年築, 専有面積59.92㎡〜79.92㎡の平均販売価格
東京都
103.1万円/㎡
前年比+16.9%
国分寺市
76.6万円/㎡
前年比+11.0%

マンション概要

マンション名レクセルマンション国分寺
所在地東京都国分寺市東恋ケ窪二丁目
交通中央線国分寺駅徒歩15分
築年月1999年
階数7階建
総戸数56戸
建物構造RC
土地権利所有権

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